手里有10万元适合贷款买房吗?

手里有10万元贷款买房需要谨慎评估。首付比例和房价是关键，一线城市房价高，10万可能只够首付一成的小户型。二三线城市选择更多，10万可以凑够首付，但月供压力大。建议先计算月收入能否覆盖房贷，再考虑是否贷款。还要预留装修和应急资金，避免资金链断裂。

贷款买房的注意事项

贷款前要对比银行利率，选择利息低的方案。公积金贷款利率低，适合有公积金的人。商业贷款审批快，但利息高。贷款年限影响月供，年限长月供少，总利息多。提前还款能省利息，但部分银行收违约金。买房后要按时还款，避免逾期影响信用记录。