常州卖房要交多少费用?

常州卖房主要涉及契税、增值税、个人所得税和中介费。契税由买方承担，税率1%到3%。增值税满二免征，不满二按5.6%收取。个人所得税满五唯一免征，不满五按1%或差额20%征收。中介费一般为成交价的1%到2%，买卖双方协商分担。具体金额需根据房屋面积、持有时间和成交价计算。

费用计算方式

契税按面积分档，90平米以下首套1%，二套3%。增值税按差额征收，不满二需缴纳。个人所得税可选核定征收或差额征收，前者1%，后者20%。中介费可协商，卖方通常承担1%。若通过中介交易，还需支付500到1000元档案费。建议提前咨询当地税务部门，确保费用准确无误。