地下室公摊面积是否含墙体面积?

地下室公摊面积包含墙体面积。公摊部分包括楼梯间、电梯井、管道井等共用设施，以及这些设施周围的墙体。墙体厚度的一半计入公摊，另一半计入套内面积。地下室公摊比例一般在15%到25%之间，具体取决于楼栋设计和功能布局。业主可以通过购房合同或测绘报告查看公摊明细。

墙体面积的计算方式

墙体面积按水平投影面积计算，厚度超过24厘米的墙体全算公摊，24厘米以下的算一半。地下室承重墙、隔墙、防火墙都会影响公摊数值。开发商需在合同中明确标注公摊范围和计算方式。业主有权要求查看测绘机构出具的公摊测量报告，确保数据准确。