没有预售房证可以预售房屋吗?

没有预售房证不可以预售房屋。根据法律规定，开发商必须取得《商品房预售许可证》才能对外销售房屋。没有预售证就卖房属于违规行为，购房者权益无法保障。开发商若擅自预售，将面临罚款、停业整顿等处罚。购房者遇到此类情况可向住建部门举报，要求退还房款并索赔。

法律后果

开发商无证预售会导致合同无效，购房者有权要求返还已付房款及利息。住建部门可对开发商处以罚款金额相当于已收房款1以下的处罚。情节严重的，开发商资质会被降级或吊销。购房者若已签订购房合同，应及时通过法律途径维权，避免损失扩大。