酒店式公寓是住宅还是非住宅?

酒店式公寓属于非住宅性质。这类建筑提供酒店式服务，如每日清洁、前台接待和24小时安保。住户按天或按月支付租金，产权多为开发商持有，个人不能长期持有。酒店式公寓的定位介于酒店和住宅之间，更适合短期居住或商务出差。

酒店式公寓的特点

酒店式公寓面积较小，通常在30到60平方米。内部装修精简，配备厨房和卫生间，但生活空间有限。租金比普通住宅高20%到50%，包含水电费和服务费。这类公寓多位于商业区或交通枢纽，周边配套齐全，适合追求便利的租客。