房贷提前还款可以更改年限吗?

房贷提前还款后可以更改年限，但需看银行规定。有些银行允许缩短年限降低月供，有些能延长年限减轻压力。提前还款后，剩余本金减少，重新计算月供时，年限调整会影响总利息。用户需提前咨询贷款经理，了解是否需要支付违约金或手续费。不同银行政策差异大，建议对比多家银行选择最优方案。

更改年限的影响

更改年限会直接影响每月还款额和总利息。缩短年限能更快还清贷款，总利息减少，但月供压力增大。延长年限则月供降低，但总利息增加。提前还款后，剩余本金少，缩短年限可节省更多利息。用户需根据自身收入和资金情况选择，避免因月供过高影响生活。部分银行允许免费调整，有些会收取一定费用。