小区景观是开发商还是物业公司?

小区景观的初始建设由开发商负责，包括绿化、道路和公共设施。开发商会按照规划图纸完成景观工程，确保交付时符合标准。但后期维护由物业公司接管，比如修剪草坪、修补破损设施。业主缴纳的物业费包含景观维护费用，物业公司需定期检查和更新景观。

景观维护责任

物业公司负责日常养护，如浇水、除虫和清理垃圾。如果景观出现严重损坏，比如树木倒塌或设施老化，物业公司会申请维修基金。业主也可以提议改造景观，但需经过多数人同意。开发商只对保修期内的质量问题负责，过期后需物业全权处理。