房产抵押贷款可以用公积金吗?

房产抵押贷款可以用公积金，但需要满足条件。公积金贷款额度受账户余额和缴存年限影响，最高能贷到几十万元。申请时需提供购房合同、身份证和收入证明。房产需通过评估，贷款期限最长30年。组合贷款可以同时使用公积金和商业贷款，降低利息支出。提前还款没有违约金，适合长期持有房产的借款人。

公积金贷款优势

公积金贷款利率比商业贷款低1到2个百分点，100万元30年能省下几十万元利息。还款方式灵活，可以选择等额本息或等额本金。贷款审批速度快，手续简单。连续缴存6个月以上即可申请，不受户籍限制。公积金账户余额可直接冲抵月供，减轻还款压力。失业或退休后可暂停还款，保障基本生活。