二手房评估多久面签合适?

二手房评估后建议等待3到5个工作日再安排面签。这段时间银行会完成初步审核，确认房屋价值和贷款额度。评估报告出来后，买卖双方可以核对价格细节，避免后续纠纷。如果评估价低于预期，需要及时补充材料或重新协商。着急面签可能影响贷款审批，导致流程延误。提前准备齐全资料，能加快面签效率。

面签注意事项

面签时买卖双方需携带身份证、户口本、结婚证和房产证原件。银行工作人员会核实房屋信息和贷款条件，回答相关问题。买方要确认贷款利率和还款方式，卖方要明确收款时间。如果涉及贷款转移，卖方需配合银行办理手续。面签全程约30分钟，结束后会收到确认单，后续等待银行放款即可。