九几年的二手房值得投资吗?

九几年的二手房价格较低，房龄普遍在20年以上，但地段好的小区仍有升值潜力。这类房子多为砖混结构，户型设计简单，总价低，适合预算有限的购房者。不过需要仔细检查房屋质量，比如墙体裂缝、管道老化等问题。如果小区配套成熟，交通便利，长期持有也能获得稳定收益。

二手房投资风险

九几年的二手房存在维修成本高的风险，比如水电线路老化、电梯设备陈旧等，后期可能需要大量翻新费用。周边环境变化也会影响居住体验，比如新建高楼导致采光变差。购买前最好实地考察小区管理情况，了解邻居构成，避免因物业管理差影响生活质量。投资前需权衡房价与维护成本，避免得不偿失。