二手房产交易税是多少?

二手房产交易税主要包括契税、增值税和个人所得税。契税税率90平方米以下首套1%，二套3%；90平方米以上首套1.5%，二套2%。增值税满两年免征，不满两年按5.6%收取。个人所得税满五唯一免征，否则按1%或差额20%收取。具体税额因房屋面积、持有时间和套数而异。

税费计算示例

一套满两年不满五唯一的90平方米住宅，原价100万现价150万，需缴契税1.5万（1.5%）、增值税0元（满两年）、个人所得税10万（差额20%）。若满五唯一则只需契税1.5万。税费总额从几千元到几十万元不等，建议提前计算预算。房产证未满两年或非首套住房税费会显著增加。