二手房买卖可以用公积金吗?

二手房买卖可以使用公积金贷款。购房者需满足连续缴存公积金满6个月的条件，贷款额度最高可达房屋总价的80%。房龄和贷款年限之和不超过30年，且房屋需符合公积金中心的要求。买卖双方需签订正规合同，并提供房产证、身份证等材料。公积金贷款利率比商业贷款低，能节省不少利息支出。

申请流程

购房者需先向公积金中心提交申请，审核通过后办理过户手续。银行会根据房屋评估值确定贷款额度，放款后直接支付给卖方。还款方式有等额本息和等额本金两种，购房者可根据自身情况选择。提前还款无违约金，还能减少总利息。办理过程中需注意保持公积金账户正常缴存，避免影响贷款审批。