维修基金交给物业吗?

维修基金一般交给物业公司代管，这笔钱用于小区公共设施维修。比如电梯坏了、屋顶漏水、管道破裂等，都可以用这笔钱。业主买房时会缴纳一笔初始维修基金，之后每月物业费里也会包含一部分。小区成立业主委员会后，维修基金的管理会更透明，使用需要业主同意。

维修基金的使用规则

维修基金不能随便挪用，必须用于小区共用部位和设施。比如外墙修补、消防设备更新、电梯大修等。动用资金需要业主投票通过，金额大的项目还要公示。物业公司只能申请使用，不能直接支配。基金余额不足时，业主可能需要再次缴纳。每年物业会公布基金收支情况，接受业主监督。