楼房的总高包括地下室吗?

楼房的总高一般不包括地下室。计算建筑高度时，通常从室外地面开始测量到屋顶最高点。地下室位于地面以下，不计入总高度。但消防规范中，地下层数会影响楼梯间和排烟系统的设计要求。有些地方规定，地下层数超过一定数量需要额外增加消防设施。

地下室的特殊性

地下室用途多样，可作车库、储藏室或设备间。地下室层高通常在2米5到3米之间。施工时需要做好防水防潮处理，避免渗水问题。地震多发区对地下室结构要求更高，需要加固墙体和柱子。地下室窗户较小，采光主要依靠通风井和人工照明。