成都市首套房首付比例多少?

成都市首套房首付比例最低为两成，也就是房价的20%。具体金额根据房屋总价计算，比如买100万的房子，首付需要20万。首套房认定标准包括名下无房、无贷款记录或已结清贷款。不同银行政策略有差异，部分银行对面积较小或位置偏远的房子要求更高首付。购买前最好咨询当地银行了解最新政策。

首付比例的影响因素

首付比例受房屋面积、贷款年限和个人信用影响。90平米以下的首套房首付可能更低，最长贷款年限可达30年。信用良好的购房者更容易获得优惠利率。公积金贷款的首付比例通常与商业贷款一致，但利率更低。首次购房补贴政策也会影响实际首付支出，比如部分区域有契税减免。