常州的房子现在值得投资吗?

常州房子现在投资需谨慎。房价涨幅放缓，部分区域出现回调。地铁沿线和学区房相对稳定，但郊区楼盘去化困难。租金回报率约2%，低于理财收益。政策支持刚性和改善需求，但库存量较大，短期难有大幅上涨。投资者需关注板块规划，优先选择配套成熟的区域。

市场现状

常州新房供应充足，二手房挂牌量持续增加。中介反馈议价空间扩大，降价促销楼盘增多。本地购房需求以自住为主，投资客比例下降。政府推出人才补贴和契税减免，刺激市场活跃度。未来房价走势取决于经济复苏速度和人口流入情况，建议实地考察再决定。