花园洋房和多层的区别?

花园洋房是低密度住宅，通常2-4层，带私家花园；多层则是6-7层的普通住宅，公共空间为主。

区别

花园洋房：层数少，一般不超过4层，每户有独立花园或露台，绿化环绕，居住私密性强，容积率低，适合追求品质生活的人群。价格较高，维护成本也大。

多层住宅：层数较多，约6-7层，无私家花园，依赖公共绿化，梯户比高，居住密度大，价格相对亲民，适合刚需购房者，社区配套更完善。