洋房和住宅的区别是什么?

洋房和住宅的主要区别在于建筑形式、居住环境和配套设施。洋房通常指低层、带花园或露台的独栋或联排房屋，居住密度低，私密性较好；住宅则涵盖更广，包括高层公寓、多层楼房等，居住密度较高，公共设施完善。

区别

洋房：洋房多为2-6层的低建筑，每户有独立院落或露台，绿化面积大，适合追求安静和私密的家庭。容积率低，居住舒适度高，但价格较高，物业费用也相对较高。适合长期居住，尤其适合有老人或小孩的家庭。

住宅：住宅类型多样，包括高层、小高层等，容积率较高，单位面积价格较低。配套设施如电梯、健身房、儿童游乐场等更完善，适合快节奏生活的年轻人或上班族。居住密度大，邻里互动多，但私密性稍差。