初步设计和超限审查的前后区别?

初步设计是项目初期的规划阶段，主要确定基本方案和功能；超限审查则在设计后期，针对超出规范要求的部分进行专项评估，确保结构安全。两者时间点不同，前者是基础，后者是保障。

区别

初步设计：项目启动时的基础规划，重点在功能布局和基本尺寸，比如确定建筑层数、房间用途等。内容相对简单，主要满足常规需求，不涉及复杂计算。设计文件包括平面图、效果图，供审批和参考。此阶段修改成本低，调整灵活。

超限审查：针对超出规范限值的部分，如高度超限、不规则结构等，需专业团队进行详细分析和验算。审查内容包括抗震、抗风等专项报告，采用更严格的标准。此阶段需提交完整计算书和模型数据，修改周期长，成本高，直接影响项目能否落地。