复式和住宅有什么区别?

复式和住宅的主要区别在于结构布局。复式是上下两层的房屋，内部有楼梯连接，空间层次分明；而住宅泛指所有居住建筑，包括单层、多层或高层，结构形式多样。

区别

复式：这种房屋通常设计为两层，每层功能分区明确，比如下层为客厅厨房，上层为卧室书房。楼梯是核心元素，占据一定空间，但能增加使用面积。复式适合喜欢立体感、追求私密性的家庭，总价一般比同等面积的单层住宅高20万到50万元。

住宅：范围更广，涵盖平房、公寓、别墅等所有居住形式。单层住宅行动方便，适合老人小孩；多层住宅有电梯，上下楼轻松；高层住宅视野开阔，但公摊面积较大。住宅总价因地段、楼层差异大，从几十万到上千万元都有。