精装二手房有什么缺点和优点?

精装二手房优点是拎包入住省心省力，缺点是价格较高且装修可能过时。

区别

精装二手房优点：装修基本完成，买家不用花时间精力折腾装修，可以直接住进去。小区配套通常比较成熟，周边交通、商业设施齐全，生活便利。房屋质量经过几年实际居住检验，问题比较明显，容易发现隐患。价格比毛坯房贵，但比新房装修成本低，省下不少装修费。

精装二手房缺点：装修风格可能过时，买家需要重新改造，增加额外费用。前任业主的使用习惯可能导致房屋损耗，比如墙面磕碰、管道老化等。装修材料质量参差不齐，环保性难以保证，可能存在健康隐患。房屋空间布局可能不符合现代生活需求，改动起来比较麻烦。