办公楼和商住楼的区别?

办公楼专门用于企业办公，内部布局以工位、会议室为主，商住楼则兼具居住和商业功能，楼下商铺楼上住宅。

区别

办公楼：设计注重工作效率，层高约3米，配备中央空调和高速网络，电梯数量根据员工数量配置，每层设独立卫生间和茶水间，走廊宽敞方便通行，停车场车位比例达到1:1，适合公司长期租赁。

商住楼：底层为商铺，餐饮零售齐全，上层为住宅户型，客厅卧室分隔明确，厨房卫生间齐全，配备独立水电表，电梯分办公和住宅区使用，小区绿化率30%，适合居住和创业兼顾的人群。