土地出让金和收益金有什么区别呢?

土地出让金是政府出售土地使用权时一次性收取的费用，主要用于土地开发成本。收益金则是土地使用过程中产生的增值收益，政府按比例分享，属于长期收益分配。

区别

土地出让金：指政府将国有土地使用权出让给使用者时收取的价款，金额固定，反映土地的原始价值。这笔资金纳入地方财政，用于基础设施建设、公共服务等公共支出，是一次性交易收入。例如，一块地出让价格为10亿元，这10亿元就是出让金。

收益金：指土地在使用期间因升值或开发产生的增值收益，政府按约定比例分成。这笔钱属于动态收益，反映土地后续价值增长。比如，某地块周边配套完善后地价上涨，政府获得的分成部分就是收益金，与出让金无关。