小高层和大高层的公摊区别?

小高层和大高层的公摊面积区别主要在于楼栋高度和设计结构。小高层（7-11层）一般采用一梯两户或一梯三户布局，电梯和楼梯间较少，公摊率约10%-15%。大高层（18层以上）常有多个电梯和消防通道，加上复杂的设备层，公摊率可达20%-25%。

区别

小高层：层数较低，住户少，电梯和楼梯间数量少，公摊面积较小。一般没有设备层，走廊较短，得房率较高。实际使用中，公摊部分主要是楼梯和少量电梯，居住空间更紧凑。

大高层：层数高，住户多，需要多部电梯和消防通道，还可能设置避难层或设备层。走廊更长，公摊面积大。电梯井、管道井等设施占用空间多，得房率相对较低，但容纳的住户数量更多。