电梯房一楼公摊和高层一样吗?

时间:01-19人气:14作者:陌月残

电梯房一楼的公摊面积和高层不一样。一楼的公摊面积通常较小,主要包含大堂入口、楼道等公共区域,而高层除了这些区域,还要加上电梯井、管道井等垂直设施的分摊面积,所以高层公摊更大。

区别

一楼:公摊面积集中在地面公共区域,比如大堂、门厅、楼道。这些空间分布在一楼附近,分摊面积相对固定,一般在10到15平方米左右。住户使用频率高,但不需要承担高层特有的垂直设施费用。

高层:公摊面积除了地面区域,还必须分摊电梯井、设备层、管道井等垂直设施。这些设施从一楼延伸到顶楼,每层都要分摊,所以公摊面积更大,能达到20到30平方米。住户虽然使用电梯,但公摊成本更高。

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