建筑面积跟购房面积一样吗?

建筑面积和购房面积不一样。建筑面积是整栋楼所有套内面积加上公摊面积的总和，而购房面积一般指套内面积，也就是你实际能使用的空间。买房时，开发商会同时提供这两个数据，但合同里写的是建筑面积，你实际住进去用的是套内面积。

区别

建筑面积：指整个建筑物的总面积，包括你家的客厅、卧室、厨房，还有楼道、电梯、管道井等公共区域。这个数字通常比购房面积大，因为包含了公摊部分。比如一套房子建筑面积100平方米，套内面积可能只有80平方米，剩下的20平方米就是公摊面积。

购房面积：也叫套内面积，是你实际能使用的空间，比如卧室、客厅、厨房、卫生间这些地方。这个面积更贴近你的实际居住体验，计算物业费时也可能参考这个数字。买房时，套内面积和公摊面积的比例很重要，公摊太高会影响实用性。