物业与置业的区别?

物业指对房屋及配套设备的管理服务，置业则是购买房产的行为。物业重在维护和运营，置业重在资产获取。

区别

物业：负责小区日常维护，比如清洁、安保、维修。物业费用于绿化、电梯保养、公共设施更新。业主通过物业享受舒适居住环境，提升房产价值。物业公司按合同提供服务，解决邻里纠纷，确保小区安全整洁。

置业：指买房过程，包括选房、贷款、过户。置业考虑地段、价格、户型，目标是获得资产。置业后需长期承担房贷、税费，享受房产增值或出租收益。置业是一次性投资，物业是持续消费，两者相辅相成。