固定资产的改良和改建有什么区别?

固定资产的改良和改建都是对现有资产的改造，但目的不同。改良是为了提升资产性能或延长使用寿命，比如更换更耐用的材料；改建则是改变资产的结构或用途，比如把办公室改成仓库。改良增加资产价值，改建可能改变资产类别。

区别

改良：指对固定资产进行技术升级或质量提升，目的是让资产更高效或耐用。比如给老机器加装智能控制系统，提高生产效率。这种改造不改变资产的基本用途，但能延长使用时间3-5年，维修费用减少20%。改良支出计入资产成本，后续通过折旧分摊。

改建：指对固定资产的结构或功能进行重大调整，目的是改变原有用途或形态。比如把厂房隔成多个小车间，用于不同生产线。这种改造可能让资产功能完全变化，甚至从生产设备变成办公设施。改建后资产可能重新分类，价值评估方式也需调整。