供役地和需役地分别指什么?

供役地和需役地是地役权关系中的两个地块。供役地是为他人提供便利的土地，需役地则是享有便利的土地。比如，一条必经的小路连接两块土地，提供通行的这块就是供役地，使用通行的另一块就是需役地。这种关系不改变土地所有权，仅限特定用途。

区别

供役地：指为满足他人土地需求而提供服务的地块。它的使用权受到一定限制，比如允许他人通行、取水或铺设管线。供役地所有者不能随意阻碍这些行为，但可以要求合理补偿。这块地的价值可能因此降低，但所有权仍归自己。常见案例包括邻家必须允许你家车辆穿过其土地到达你家。

需役地：指因使用他人土地而获得便利的地块。它享有在供役地上实施特定行为的权利，如通行、排水或眺望。需役地所有者可以合法使用这些便利，但不能超出约定范围。这块地的价值可能因便利条件提升，但必须尊重供役地所有者的基本权益。比如你家土地因邻家允许通行而更易到达。