预告登记和房本有什么区别?

预告登记是买房时为了防止卖家一房多卖做的临时登记，不等于房本。房本是房产证的正式文件，证明房子完全属于你。预告登记后房子还不能随便卖，但房本在手才算真正拥有这套房子。

区别

预告登记：买房时在房管部门做的临时登记，保护你的购房权益，防止卖家把房子卖给别人。登记后房子不能过户，卖家违约时你可以要求继续交易。这个登记有效期1年，到期要重新办，不等于房本。

房本：正式的房产证书，红本绿本都是房本，证明你是房子的合法主人。房本在手可以自由买卖、抵押房子，法律效力强。拿到房本才算交易完成，预告登记只是中间步骤。