家庭唯一住房和首套房有什么区别?

家庭唯一住房指家庭名下仅有的1套住房，首套房则是家庭首次购买的住房，无论名下是否有其他房产。

区别

家庭唯一住房：强调房产数量，指家庭在全国范围内只有1套住房。购买时可能享受税收优惠，如契税减免。这套住房必须是家庭长期居住的主要居所，不能是投资性房产。

首套房：强调购房次数，指家庭首次购买住房。无论名下是否有其他房产，只要之前没买过房，就属于首套房。购买时首付比例较低，贷款利率也有优惠，适合首次置业者。