公允价值和市场价格的区别?

公允价值和市场价格都是衡量资产价值的方式，但本质不同。公允价值是交易双方自愿交易的金额，考虑市场条件；市场价格是当前实际成交价，受供需影响。前者更注重公平性，后者反映实时交易结果。

区别

公允价值：指在公平交易中，熟悉情况的双方自愿交换资产或清偿债务的金额。它不一定是当前成交价，而是基于市场数据、模型估算的合理价值。比如房产评估价可能高于市场价，因为包含未来增值潜力。公允价值更强调长期合理性和公平性，常用于财务报表和资产重估。

市场价格：指资产在特定时间、地点的实际成交价格。它由买卖双方直接决定，受供需、情绪等因素影响波动较大。比如股票实时价格每秒变化，反映即时交易意愿。市场价格更贴近现实交易，但可能因短期因素偏离真实价值，适合日常买卖参考。