房子抵押跟贷款有什么区别?

房子抵押是把房子作为担保向银行借钱，贷款是向金融机构借钱并按约定还款。

区别

房子抵押：房子作为担保物，借款人失去使用权但保留所有权。银行评估房子价值后放款，还清贷款后解除抵押。金额一般为房子市价的7成，期限5-30年。

贷款：不涉及实物担保，信用或收入是主要依据。银行审核借款人资质后放款，金额和期限灵活，利率可能较高。还款方式多样，适合短期资金需求。