商业住宅和住宅的区别是什么?

商业住宅和住宅的主要区别在于用途和设计。商业住宅既可用于居住也可用于经商，比如底层开店、上层居住；而住宅纯粹用于居住，不能从事商业活动。商业住宅的公共空间更大，电梯、走廊等设施更注重人流量，住宅则更注重私密性和生活便利性。

区别

商业住宅：这类建筑通常位于繁华地段，底层设计成商铺或办公室，上层是住宅。公共区域如大堂、电梯更宽敞，适合人流密集的商业需求。水电收费按商业标准计算，费用较高。隔音和隐私设计相对较弱，适合需要兼顾生意和生活的人。

住宅：纯居住用途，小区环境安静私密，公共区域如楼道、电梯规模较小，主要服务于居民。水电收费按民用标准，费用较低。户型设计更注重卧室、厨房等生活功能，隔音效果更好，适合家庭长期居住。