居住建筑和商住楼有什么差别?

居住建筑是专门供人居住的房子，比如普通住宅、公寓楼；商住楼则既有居住功能，又有商业用途，楼下可能是商铺或办公室。

区别

居住建筑：纯居住用途，没有商业空间，楼里全是住户。户型设计以家庭生活为主，面积适中，注重私密性和舒适度。小区环境安静，绿化多，适合长期居住。一般不会开商店或公司，居民生活方便安全。

商住楼：楼下1-2层是商铺或办公室，楼上才是住宅。人流杂乱，白天晚上都有人进出。住户可能受噪音影响，生活不够安静。适合创业或投资，租金较高，但居住体验不如纯住宅楼。