门面房产权面积和建筑面积的区别?

门面房产权面积和建筑面积的主要区别在于计算范围。产权面积是房屋所有权证上登记的面积，包括实际使用空间和公摊部分；建筑面积则是整个建筑物的总面积，包括墙体、阳台等所有结构所占空间。产权面积直接影响房产证登记和交易价格，建筑面积则用于规划审批和税费计算。

区别

产权面积：指房屋所有权证注明的面积，包含套内实际使用面积和应分摊的公共区域面积，如楼梯间、电梯井等。这个数字用于确定房产归属和交易价值，比如一套50平方米的门面房，产权面积就是50平方米，不包含建筑外墙以外的部分。买卖时以这个面积为依据办理过户手续。

建筑面积：指建筑物外墙围合范围内的总面积，包括套内面积、墙体厚度、阳台面积以及公共设施占用面积。同一栋楼所有单元的建筑面积总和等于整栋楼的占地面积。比如门面房所在的商业楼总建筑面积2000平方米，包含所有商铺和公共走廊面积。这个数字用于建筑报批和缴纳相关税费。