第一套房买新房和二手房的区别?

新房是刚建好的房子，二手房是别人住过的旧房子。买新房可以直接装修，住起来更舒服；二手房价格可能低一些，但需要自己维修。

区别

新房：建筑较新，设施齐全，不需要大修。小区环境好，绿化完善，适合长期居住。物业费通常较高，但服务更周到。交房后可以按自己喜好装修，空间更灵活。

二手房：价格比新房便宜，周边配套成熟，交通方便。但房子可能有老化问题，比如管道漏水、墙面开裂。交易流程复杂，需要仔细检查房屋状况。装修成本可能更高，特别是要翻新时。