二手毛坯和新房毛坯有什么区别?

二手毛坯是别人住过的房子，已经使用过一段时间，而新房毛坯是开发商刚建好未入住的房子。两者在价格、装修成本和房屋状况上差异明显。

区别

二手毛坯：价格比新房低，但房龄较大，可能存在墙体老化、管道锈蚀等问题。装修时需要检查水电线路，维修成本较高。小区环境相对成熟，配套完善，适合预算有限的人群。

新房毛坯：价格较高，但房屋结构新，装修空间大。开发商提供质保，短期内无需大修。小区绿化和设施较新，但周边配套可能不完善，入住后需要时间适应。