公积金和按揭有什么区别?

公积金是个人和单位共同缴存的长期住房储蓄，用于买房、租房等住房相关支出。按揭是向银行贷款买房，分期偿还本金和利息。公积金属于个人储蓄，按揭是银行借款。

区别

公积金：个人和单位按月存钱到账户，钱归个人所有，利率低，取出来用买房、装修、还贷。账户余额可以申请贷款，额度根据缴存时间和金额计算。公积金账户长期积累，不用还，相当于强制储蓄。

按揭：向银行借钱买房，每月还固定金额，包含本金和利息。贷款期限最长30年，利率比公积金高。房子抵押给银行，还清贷款后解除抵押。按揭需要审核收入和信用，不按时还影响征信。