时间:01-19人气:22作者:蓶伱专属
经营性租赁和融资性租赁在会计确认上的核心区别在于资产和负债的处理方式。经营性租赁不确认资产和负债,租金直接计入费用;融资性租赁则需将资产和负债同时确认在资产负债表中,租金分为还本和付息两部分。
区别
经营性租赁:承租人只支付租金,不承担资产所有权风险。租赁期较短,一般不超过资产使用寿命的50%。资产仍由出租人保留在账上,承租人按期记录租金支出,不体现为长期负债。这种模式适合短期使用需求,比如办公设备租赁。
融资性租赁:承租人实质上承担了资产所有权的主要风险和报酬。租赁期较长,通常超过资产使用寿命的75%。承租人需在租赁开始日确认资产和负债,按折旧和利息分摊处理。类似分期购买,比如大型机械设备的长期融资租赁。
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