物业管理委员会和业主委员会有什么区别?

时间:01-17人气:17作者:帅到隔壁村

物业管理委员会是业主大会的执行机构,负责监督物业公司的日常工作;业主委员会是业主自治组织,代表全体业主行使权利,决定小区重大事务。

区别

物业管理委员会:由业主代表和物业公司人员组成,主要职责是监督物业服务质量,协调解决日常问题,比如维修公共设施、处理投诉等。人数较少,一般为5到9人,任期2到3年,日常工作由物业公司配合执行。

业主委员会:由全体业主选举产生,代表业主管理小区事务,包括制定小区规约、决定维修资金使用、选聘或解聘物业公司等。人数较多,通常为7到15人,任期3到5年,独立运作,直接对业主负责。

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