安居房和人才房有什么区别?

安居房和人才房都是政府提供的保障性住房，但面向对象和申请条件不同。安居房主要面向中低收入家庭，价格低于市场价；人才房则针对符合条件的高层次人才，提供更优惠的租金或售价，吸引人才落户。

区别

安居房：面向普通中低收入家庭，申请需满足户籍、收入和资产限制。价格约为市场价的5到7折，产权满5年后可上市交易，但需补缴部分价款。这类住房面积较小，一般60到90平方米，解决基本居住需求。

人才房：专为高层次人才设计，申请需符合学历、职称或技能等标准。租金或售价更低，部分城市提供3到5折优惠，部分可免租金。面积更大，80到120平方米，还配套子女入学、医疗等额外福利，目的是吸引和留住人才。