红本证书和蓝本证书的区别?

红本证书是房产证，证明房屋所有权归个人所有，可以自由买卖。蓝本证书是房产共有证，证明房屋是多人共有，转让需要所有共有人同意。

区别

红本证书：红本证书代表个人完全拥有房屋，权利明确，可以随时出售、抵押或赠与。红本证书的房产交易流程简单，只需要房主签字即可办理过户手续。红本证书的房产价值较高，银行贷款额度也更大。红本证书的房产可以单独继承，不需要其他共有人同意。红本证书的房产在拆迁时补偿款全部归房主所有。

蓝本证书：蓝本证书代表多人共同拥有房屋，权利受限，转让需所有共有人签字同意。蓝本证书的房产交易复杂，需要协调所有共有人利益，容易产生纠纷。蓝本证书的房产价值较低，银行贷款额度也较小。蓝本证书的房产继承需要所有共有人协商分配。蓝本证书的房产在拆迁时补偿款需要按份额分配给所有共有人。