红本和绿本有什么区别?

红本和绿本是两种不同的房产证明文件。红本代表完整的房屋所有权，可以自由交易、抵押或继承；绿本则代表有限产权，通常用于经济适用房或小产权房，交易和抵押受到严格限制。

区别

红本：红本是房产的“身份证”，证明房主拥有完整的产权。房主可以随时出售、出租或抵押房屋，相当于对房子有绝对支配权。红本房产在市场上流通性强，价格也相对较高。办理红本需要缴纳土地出让金和相关税费，手续较复杂。

绿本：绿本房产的产权受限，不能自由买卖。这类房屋多为政策性保障房，购买后5年内不得交易，即使满5年也只能在特定条件下转让。绿本房产不能用于银行抵押贷款，变现能力差。房主只有使用权，没有完整的处置权。