物业与居委会有什么不同?

物业和居委会都是社区服务组织，但职责不同。物业负责小区日常管理，比如维修设施、安保保洁；居委会侧重居民事务协调，比如调解纠纷、组织活动。前者是企业行为，后者是群众自治组织。

区别

物业：由开发商或业主聘请，提供有偿服务，主要管小区硬件维护和秩序管理。比如电梯坏了找物业，收物业费也是他们的工作。人员多是专业团队，工作内容具体，比如保安巡逻、绿化养护，服务范围仅限小区内部。

居委会：由居民选举产生，无偿服务社区事务，比如帮老人办证件、调解邻里矛盾。他们组织社区活动，比如节日联欢、垃圾分类宣传，还协助政府落实政策，比如人口普查、疫苗接种。人员多为居民代表，工作更贴近民生，覆盖整个社区范围。