小区和套房有什么不同?

小区是多个住宅楼组成的居住区域，包含公共设施和绿化空间；套房是单个居住单元，通常位于一栋楼内，功能齐全且独立。

区别

小区：由多栋建筑组成，规模较大，有统一的物业管理，包含道路、花园、健身区等公共区域。居民共享这些设施，适合家庭居住，环境开阔，活动空间多。小区内可能有商店、幼儿园等配套服务，生活便利性高。

套房：是独立的居住空间，一般由卧室、客厅、厨房和卫生间组成，面积在几十到几百平方米不等。套房位于建筑内部，隐私性好，适合个人或小家庭使用。内部装修和家具可自由布置，但需遵守建筑规定，不包含公共区域使用权。