房贷利息和存款利率一样吗?

房贷利息和存款利率不一样。房贷利息是银行借钱买房时收取的费用，存款利率是银行存钱时给用户的回报。一个让用户花钱，一个让用户赚钱，完全相反。

区别

房贷利息：银行向借款人收取的费用，用于补偿资金占用风险。房贷利率受政策、贷款年限、个人信用影响，一般高于存款利率。比如30万房贷20年，利息可能超过20万。用户每月还款包含本金和利息，前期利息占比高。

存款利率：银行支付给储户的收益，用于吸引存款。存款利率由央行基准利率和银行浮动决定，活期利率低，定期利率高。比如1万元存3年定期，利息约1000元。用户存钱越多、时间越长，利息越多。