售楼处售房和抵账房有什么区别呢?

售楼处售房是开发商直接销售的新房，价格透明，手续正规；抵账房是开发商用房产抵偿工程款或债务，价格较低但可能存在产权或手续问题。

区别

售楼处售房：开发商直接销售的新建商品房，价格按市场定价，产权清晰，交易流程规范，有售楼处提供合同和售后保障，适合追求稳妥的购房者。

抵账房：开发商抵给债权人的房产，价格比市场低2-3成，但可能存在产权瑕疵、欠费或多次转手，需自行核实产权和债务，适合预算有限且能承担风险的购房者。