香港房子和大陆有什么区别吗?

香港房子和大陆的房子在价格、面积和产权方面差别很大。香港房子每平方米价格高达几十万，而大陆多数城市在几万到十几万之间。香港房子面积普遍小，很多只有几十平方米，大陆房子面积大，常见100平方米以上。香港房子产权多为70年，大陆住宅也是70年产权，但商业用地较短。

区别

香港房子：香港房子价格极高，一套小户型可能需要上千万，普通家庭难以负担。房子面积小，常见“劏房”和“棺材房”，居住空间局促。香港土地稀缺，新房供应少，多数人选择租房。公共房屋比例高，轮候时间长达5年以上。

大陆房子：大陆房子价格差异大，一线城市高，三四线城市低。房子面积宽敞，三居室常见100平方米以上。新房供应充足，买房门槛相对较低，首付比例最低20%。政策调控频繁，限购限贷措施多，投资属性较强。