等额本金和等额本息本金的区别?

等额本金和等额本息是两种常见的房贷还款方式。等额本金每月还款金额固定，但利息逐月减少，前期还款压力较大；等额本息每月还款金额相同，包含利息和本金，前期利息占比高，后期本金占比高，整体利息支出更多。选择哪种方式取决于个人经济状况和还款偏好。

区别

等额本金：每月还款本金固定，利息随剩余本金减少而递减。例如贷款100万元，分30年，首月还款约7000元，逐月减少100元左右。总利息比等额本息少约20万元，适合前期收入较高、希望节省利息的借款人。前期还款压力大，但后期负担逐渐减轻。

等额本息：每月还款金额固定，包含部分本金和利息。同样贷款100万元，分30年，每月还款约5300元，利息占比前高后低。总利息比等额本金多约20万元，适合收入稳定、希望每月还款压力均衡的借款人。前期利息支出多，但每月金额固定，便于规划预算。